Le diagnostic amiante est obligatoire dans le cadre d’une vente ou d’une location de bien immobilier en France. Il permet de détecter la présence d’amiante dans les matériaux de construction du logement.
Val 2 Diag est une agence de diagnostic immobilier spécialisée dans les diagnostics amiante dans le 77. Nous offrons un service rapide et efficace pour vous aider à répondre aux exigences légales et à protéger la santé des occupants de votre bien immobilier.
Val 2 Diag réalise les diagnostics amiantes avant travaux et avant démolition.
En France, la présence d’amiante dans les bâtiments constitue un risque important pour la santé publique. Ainsi, la législation française impose un certain nombre de réglementation amiante pour les particuliers et professionnels, pour prévenir tout risque d’exposition à l’amiante des occupants des lieux, des travailleurs et des futurs acquéreurs ou locataires.
Tout d’abord, dans le cadre d’une vente d’un bien immobilier construit avant 1997, un diagnostic amiante avant vente doit être réalisé. Cette expertise doit être effectuée par un diagnostiqueur certifié, qui procède à l’examen des matériaux de construction, de l’isolation, des revêtements de sols et des plafonds pour déterminer la présence ou non d’amiante. Le rapport de ce diagnostic doit être annexé à la promesse de vente ou à l’acte de vente.
Ensuite, dans le cadre d’une location, le propriétaire d’un bien immobilier doit réaliser un DAPP (Diagnostic Amiante des Parties Privatives) à l’attention des occupants du logement. Cette expertise a pour but de repérer la présence d’amiante dans les parties privatives du logement, comme les faux plafonds, les murs, les sols, les tuyaux ou les conduits.
Le DTA (Diagnostic Technique Amiante) est obligatoire pour les parties communes des immeubles collectifs d’habitation construits avant le 1er juillet 1997, ainsi que pour les parties privatives des immeubles à vocation autre que l’habitation. Cette expertise permet de repérer la présence d’amiante dans les parties communes comme les ascenseurs, les couloirs ou les escaliers.
Enfin, lorsqu’un chantier est envisagé dans un bâtiment construit avant 1997, le maître d’ouvrage doit réaliser un DAAT (Diagnostic Amiante Avant Travaux) ou un DAAD (Diagnostic Amiante Avant Démolition) selon la nature des travaux. Ces diagnostics permettent de repérer les matériaux contenant de l’amiante qui pourraient être impactés par les travaux et de prendre les mesures de protection nécessaires pour les travailleurs.
Val 2 Diag, agence de diagnostic immobilier, dispose de diagnostiqueurs certifiés pour réaliser ces différentes expertises obligatoires dans le respect de la réglementation
L’amiante est un matériau dangereux pour la santé. Les risques liés à l’exposition à l’amiante sont nombreux et peuvent survenir des années après l’exposition. Les fibres d’amiante sont très fines et peuvent être inhalées ou ingérées. Elles peuvent provoquer des maladies graves telles que l’asbestose, le cancer du poumon ou le mésothéliome.
Les travailleurs du bâtiment, notamment les ouvriers du gros œuvre, les électriciens, les plombiers, les chauffagistes, les couvreurs ou encore les carreleurs, sont particulièrement exposés à l’amiante. Les personnes vivant ou travaillant dans des bâtiments construits avant 1997 peuvent également être exposées à l’amiante.
Il est donc important de réaliser un diagnostic amiante dans le 77 avant travaux ou avant démolition pour prévenir tout risque d’exposition à l’amiante des travailleurs et des personnes environnantes. Il est également obligatoire de réaliser un diagnostic amiante avant vente ou avant location pour informer les futurs occupants du bien immobilier.
